MAISON GRETZ ARMAINVILLIERS

TRES RARE dans le secteur, villa contemporaine récente, de typologie T7, proposant plus de 200 m2 habitable, sur un terrain de 456 m2, et à 2 PAS DU CENTRE VILLE !!!! Cette villa à l’architecture atypique vous séduira aussi bien par sa luminosité ( larges baies vitrées ) que par ses prestations. Pièce de vie avec séjour cathédrale de 55 m2, cuisine aménagé et indépendante de 15 m2, wc indépendant, une suite parentale ( avec sde et dressing ) de 22 m2, buanderie et garage double ( côte à côte ), à l’étage, un wc indépendant, un dressing, une chambre/bureau de 28 m2, et deux autres chambres de 17 et 20 m2, une salle de bain avec baignoire îlot, et douche à l’italienne, à l’extérieur 3 stationnements possibles, une grande terrasse à l’arrière avec abris de jardin. Prestations de qualité, chauffage au sol, grandes baies aluminium coulissantes, climatisation réversible pilotable à distance au rdc et à l’étage, portes à galandage, cave à vin ( à aménager ), alarme filaire, volet électrique, maison équipée de la fibre. Prix : 589 473 Euros * *Dont Honoraires 5.17 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 560 473 Euros – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1760 Euros et 2440 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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